17 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Marcou, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcou Davilla à 112 mètres
- - Carcassonne à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 200 mètres
- - Collège André Chénier à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 225 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Marcou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Marcou dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Marcou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 17 Boulevard Marcou se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Marcou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Marcou se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -0.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
