19 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Marcou, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°21 et du 8.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 19 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcou Davilla à 100 mètres
- - Carcassonne à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 201 mètres
- - Collège André Chénier à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 226 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 235 mètres
Ventes au 19 Boulevard Marcou
Une vente a été recensée au 19 Boulevard Marcou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Marcou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Marcou dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Marcou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 19 Boulevard Marcou se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Marcou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Marcou se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 8.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
