2 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Marcou, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.94 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 103 mètres
- - Carcassonne à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 161 mètres
- - Collège André Chénier à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Marcou dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Marcou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Boulevard Marcou se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Marcou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Marcou se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 19.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
