23 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Marcou, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et du 7.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcou Davilla à 80 mètres
- - Carcassonne à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 202 mètres
- - Collège André Chénier à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 230 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Marcou, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Marcou dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Marcou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 23 Boulevard Marcou se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Marcou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Marcou se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
