25 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Marcou, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°27 et de 1.64 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcou Davilla à 67 mètres
- - Carcassonne à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 205 mètres
- - Collège André Chénier à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 234 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 267 mètres
Ventes au 25 Boulevard Marcou
Les 2 ventes au 25 Boulevard Marcou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Marcou dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Marcou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 25 Boulevard Marcou se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Marcou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Marcou se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 20.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
