27 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 27 Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 13 parkings - 482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marcou Davilla à 53 mètres
- - Carcassonne à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 208 mètres
- - Collège Varsovie à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 239 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 279 mètres
Ventes au 27 Boulevard Marcou
Les 7 ventes au 27 Boulevard Marcou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Marcou dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Marcou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 27 Boulevard Marcou se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Marcou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Marcou se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 50.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Boulevard Marcou
Les biens actuellement en vente autour du 27 Boulevard Marcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Boulevard Marcou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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