13 Chemin de la Cite, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Cite, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de la Cite, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir Francais à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 1577 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 501 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Cite dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Cite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 13 Chemin de la Cite se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Cite se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 13 Chemin de la Cite à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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