3 Chemin de Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Montlegun, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin de Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Estieu à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 718 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Montlegun dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Montlegun par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 Chemin de Montlegun se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Montlegun se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
