5 Chemin de Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Montlegun, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Chemin de Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Estieu à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 700 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Montlegun dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Montlegun par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 5 Chemin de Montlegun se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Montlegun se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
