1 Chemin des Ourtets, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Ourtets, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 1 Chemin des Ourtets, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nazaire à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ile à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- - Collège André Chénier à 1308 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1083 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 754 mètres
Ventes au 1 Chemin des Ourtets
Les 0 ventes au 1 Chemin des Ourtets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Ourtets dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Ourtets par rapport à la voie
Sur Chemin des Ourtets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Chemin des Ourtets se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Ourtets par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Ourtets se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 28.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Ourtets
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Ourtets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin des Ourtets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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