3 Chemin des Ourtets, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ourtets, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Chemin des Ourtets, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- - Collège André Chénier à 1345 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1107 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ourtets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ourtets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ourtets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ourtets par rapport à la voie
Sur Chemin des Ourtets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Chemin des Ourtets se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ourtets par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Ourtets se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
