2 Cite Paul Lacombe, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 140 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cite Paul Lacombe, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de 9.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Cite Paul Lacombe, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale de draps à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 151 mètres
- Carcassonne à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- Collège André Chénier à 1001 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 320 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 449 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 477 mètres

Ventes au 2 Cite Paul Lacombe

Les 0 ventes au 2 Cite Paul Lacombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cite Paul Lacombe dans son marché local

Prix du 2 Cite Paul Lacombe par rapport à la voie

Sur Cite Paul Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Cite Paul Lacombe se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cite Paul Lacombe par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite Paul Lacombe se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.25 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaston Jourdanne, 11000 Carcassonne(1,810 €)

Rue Gabriel Pelouse, 11000 Carcassonne(1,604 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,554 €)

Avenue Achille Mir, 11000 Carcassonne(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cite Paul Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite Paul Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.