Cite Paul Lacombe, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cite Paul Lacombe, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Paul Lacombe dans son marché local
Prix Cite Paul Lacombe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Paul Lacombe se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 13.01 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Paul Lacombe à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Cite Paul Lacombe est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cite Paul Lacombe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 123 mètres
- - Carcassonne à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 781 mètres
- - Collège André Chénier à 988 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite Paul Lacombe
Adresses Cite Paul Lacombe
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Paul Lacombe, classées par tranches de numéros.
