12 Impasse Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Buffon, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Impasse Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 74 mètres
- - Carcassonne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 235 mètres
- - Collège Jules Verne à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 415 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 438 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Buffon dans son marché local
Prix du 12 Impasse Buffon par rapport à la voie
Sur Impasse Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 12 Impasse Buffon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Buffon se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 34.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
