7 bis Impasse Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Buffon, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et du 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 bis Impasse Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 78 mètres
- - Carcassonne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 236 mètres
- - Collège Jules Verne à 236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 415 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Buffon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Buffon dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Buffon par rapport à la voie
Sur Impasse Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 7 bis Impasse Buffon se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Buffon se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
