2 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Giroflees, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°4 et du 8.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urssaf à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bastion à 1476 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 590 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 390 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Giroflees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Giroflees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Giroflees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Giroflees dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Giroflees par rapport à la voie
Sur Impasse des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Impasse des Giroflees se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Giroflees par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Giroflees se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 5.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
