32 Impasse Melair, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Melair, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Impasse Melair, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 234 mètres
- - Carcassonne à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 643 mètres
- - Collège Simone Veil à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Melair
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Melair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Melair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Melair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Melair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Melair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Melair dans son marché local
Prix du 32 Impasse Melair par rapport à la voie
Sur Impasse Melair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 32 Impasse Melair se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Melair par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Melair se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 25.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
