34 Impasse Melair, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 455 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Impasse Melair, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 mais inférieur de 16.88 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Impasse Melair, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 234 mètres
- Carcassonne à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 665 mètres
- Collège Simone Veil à 684 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1226 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1201 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 603 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Impasse Melair

Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Melair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Impasse Melair(1 955€)

32 bis Impasse Melair(2 358€)

4 Impasse Melair(2 149€)

30 bis Impasse Melair(2 004€)

30 Impasse Melair(2 005€)

22 Rue Achille Rouquet(1 954€)

22 a Rue Achille Rouquet(1 936€)

32 Rue Mélair(2 031€)

Prix du 34 Impasse Melair dans son marché local

Prix du 34 Impasse Melair par rapport à la voie

Sur Impasse Melair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 34 Impasse Melair se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse Melair par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Melair se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Achille Rouquet, 11000 Carcassonne(1,900 €)

Impasse des Sureaux, 11000 Carcassonne(1,855 €)

Rue Achille Rouquet, 11000 Carcassonne(1,930 €)

Rue Mélair, 11000 Carcassonne(1,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Impasse Melair

Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse Melair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.