12 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 036 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 719 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 344 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 35 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 89 mètres
- Carcassonne à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 363 mètres
- Collège Varsovie à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 391 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 224 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 267 mètres

Ventes au 12 Impasse Pradel

Les 0 ventes au 12 Impasse Pradel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Pradel dans son marché local

Prix du 12 Impasse Pradel par rapport à la voie

Sur Impasse Pradel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 12 Impasse Pradel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Pradel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Pradel se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.36 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne(1,333 €)

Impasse Barres, 11000 Carcassonne(1,369 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,370 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Pradel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.