9 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 035 € à 1 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 723 € à 2 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Impasse Pradel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 509 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 86 mètres
- Carcassonne à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 355 mètres
- Collège Varsovie à 355 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 382 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 215 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 261 mètres

Ventes au 9 Impasse Pradel

Les 0 ventes au 9 Impasse Pradel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Pradel dans son marché local

Prix du 9 Impasse Pradel par rapport à la voie

Sur Impasse Pradel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 9 Impasse Pradel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Pradel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Pradel se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.77 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne(1,333 €)

Impasse Barres, 11000 Carcassonne(1,369 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,370 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Pradel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.