1 Impasse Rigaud, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 099 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Rigaud, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 1 Impasse Rigaud, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bassin de distribution des eaux à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iena à 102 mètres
- Carcassonne à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 428 mètres
- Collège Varsovie à 251 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 352 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 343 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 308 mètres

Ventes au 1 Impasse Rigaud

Les 0 ventes au 1 Impasse Rigaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Rigaud dans son marché local

Prix du 1 Impasse Rigaud par rapport à la voie

Sur Impasse Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 1 Impasse Rigaud se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Rigaud par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Rigaud se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne(1,551 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,523 €)

Impasse Pomies, 11000 Carcassonne(1,926 €)

Avenue Pierre Charles Lespinasse, 11000 Carcassonne(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.