2 Impasse Rue Longue, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Rue Longue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Collège André Chénier à 1187 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 904 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rue Longue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rue Longue dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rue Longue par rapport à la voie
Sur Impasse Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Impasse Rue Longue se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rue Longue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rue Longue se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 2 Impasse Rue Longue à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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