2 Promenade du Canal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 218 €

de 1 045 € à 1 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Promenade du Canal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 218 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Promenade du Canal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Paix à 97 mètres
- Carcassonne à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 275 mètres
- Collège Le Bastion à 95 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 107 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 159 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 240 mètres

Ventes au 2 Promenade du Canal

Les 0 ventes au 2 Promenade du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Promenade du Canal dans son marché local

Prix du 2 Promenade du Canal par rapport à la voie

Sur Promenade du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Promenade du Canal se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Promenade du Canal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade du Canal se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 48.67 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne(1,299 €)

Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne(1,203 €)

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,298 €)

Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 2 Promenade du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Promenade du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.