9 Rue Albignac, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 203 € à 1 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Albignac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 9 Rue Albignac, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
9 niveaux - 70 logements - 1739 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albignac à 168 mètres
- Carcassonne à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 341 mètres
- Collège Jules Verne à 341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 646 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 311 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Albignac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Albignac(1 483€)

5 Rue Albignac(1 481€)

3 Rue Albignac(1 480€)

5 Rue Saint Vincent(1 478€)

51 Cite Albignac(1 485€)

52 Cite Albignac(1 481€)

3 Rue du Sacre Coeur(1 541€)

55 Cite Albignac(1 482€)

Prix du 9 Rue Albignac dans son marché local

Prix du 9 Rue Albignac par rapport à la voie

Sur Rue Albignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 9 Rue Albignac se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Albignac par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albignac se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.72 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Albignac, 11000 Carcassonne(1,417 €)

Quai Riquet, 11000 Carcassonne(1,397 €)

Rue Anatole France, 11000 Carcassonne(1,422 €)

Rue Paul Verlaine, 11000 Carcassonne(1,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Albignac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Albignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.