Rue Albignac, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albignac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albignac dans son marché local
Prix Rue Albignac par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albignac se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 28.06 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albignac à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Albignac est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Albignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 142 mètres
- - Carcassonne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 423 mètres
- - Collège Jules Verne à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 706 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albignac
Adresses Rue Albignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albignac, classées par tranches de numéros.
