28 Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alexandre Guiraud, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 28 Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 104 mètres
- - Carcassonne à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 540 mètres
- - Collège Jules Verne à 1268 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 550 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 222 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alexandre Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alexandre Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alexandre Guiraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alexandre Guiraud dans son marché local
Prix du 28 Rue Alexandre Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 28 Rue Alexandre Guiraud se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alexandre Guiraud par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alexandre Guiraud se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
