14 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 263 € à 1 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°5 et de 2.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 14 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Romarins à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Condorcet à 796 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1145 mètres

Ventes au 14 Rue Andre Derain

Une vente a été recensée au 14 Rue Andre Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2022

125 000 €(1 289 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

14 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Andre Derain dans son marché local

Prix du 14 Rue Andre Derain par rapport à la voie

Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 14 Rue Andre Derain se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Andre Derain par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Andre Derain se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -31.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne(1,480 €)

Rue Claude Monet, 11000 Carcassonne(1,396 €)

Rue Jean Baptiste Chardin, 11000 Carcassonne(1,416 €)

Rue Raoul Dufy, 11000 Carcassonne(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Andre Derain

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Andre Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.