16 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Andre Derain, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 796 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Andre Derain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Andre Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Andre Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Andre Derain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Andre Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Andre Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Andre Derain dans son marché local
Prix du 16 Rue Andre Derain par rapport à la voie
Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 16 Rue Andre Derain se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Andre Derain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Andre Derain se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
