25 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 257 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 25 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 123 mètres
- Carcassonne à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 425 mètres
- Collège Jules Verne à 1241 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 399 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 218 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 277 mètres

Ventes au 25 Rue André Riffaut

Les 0 ventes au 25 Rue André Riffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue André Riffaut dans son marché local

Prix du 25 Rue André Riffaut par rapport à la voie

Sur Rue André Riffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 25 Rue André Riffaut se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue André Riffaut par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Riffaut se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne(1,669 €)

Rue Albert Einstein, 11000 Carcassonne(1,421 €)

Rue du President Loubet, 11000 Carcassonne(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue André Riffaut

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue André Riffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.