32 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Riffaut, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°25 et de 5.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 132 mètres
- - Carcassonne à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 417 mètres
- - Collège Jules Verne à 1249 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 392 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 208 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Riffaut
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Riffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Riffaut dans son marché local
Prix du 32 Rue André Riffaut par rapport à la voie
Sur Rue André Riffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 32 Rue André Riffaut se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Riffaut par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Riffaut se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 13.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
