23 Rue Bara, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Bara, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0684 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 175 mètres
- - Carcassonne à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 658 mètres
- - Collège Varsovie à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 937 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 689 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bara, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bara dans son marché local
Prix du 23 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 23 Rue Bara se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bara par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bara se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
