14 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 930 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nazaire à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
- Collège André Chénier à 1219 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 779 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 967 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 704 mètres

Ventes au 14 Rue Barbacane

Les 0 ventes au 14 Rue Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Barbacane dans son marché local

Prix du 14 Rue Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 14 Rue Barbacane se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Barbacane par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Barbacane se situe 44.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Guillaume de Lorris, 11000 Carcassonne(2,408 €)

Chemin des Jardins, 11000 Carcassonne(2,303 €)

Rue Flandres - Dunkerque, 11000 Carcassonne(2,088 €)

Rue Longue, 11000 Carcassonne(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.