26 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Cité à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ile à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- - Collège André Chénier à 1184 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 911 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 673 mètres
Ventes au 26 Rue Barbacane
Les 0 ventes au 26 Rue Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 26 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 26 Rue Barbacane se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barbacane par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Barbacane se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Barbacane
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Barbacane
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