27 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 100 € à 1 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 16 locaux.

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À propos du 27 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 72 logements - 16 locaux - 1929 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- Collège André Chénier à 1163 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 693 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 884 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 672 mètres

Ventes au 27 Rue Barbacane

Les 0 ventes au 27 Rue Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Barbacane dans son marché local

Prix du 27 Rue Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 27 Rue Barbacane se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Barbacane par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Barbacane se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 36.83 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Guillaume de Lorris, 11000 Carcassonne(1,115 €)

Chemin des Jardins, 11000 Carcassonne(1,601 €)

Rue Flandres - Dunkerque, 11000 Carcassonne(1,902 €)

Rue Longue, 11000 Carcassonne(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.