68 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 68 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Collège André Chénier à 1103 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 733 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 581 mètres
Ventes au 68 Rue Barbacane
Les 3 ventes au 68 Rue Barbacane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 68 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 68 Rue Barbacane se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Barbacane par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Barbacane se situe 42.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 20.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 Rue Barbacane
Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Rue Barbacane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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