70 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 522 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°72 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 70 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- Collège André Chénier à 1097 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 524 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 724 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 583 mètres

Ventes au 70 Rue Barbacane

Les 0 ventes au 70 Rue Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue Barbacane dans son marché local

Prix du 70 Rue Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 70 Rue Barbacane se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Barbacane par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Barbacane se situe 54.53 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.5 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Guillaume de Lorris, 11000 Carcassonne(1,115 €)

Chemin des Jardins, 11000 Carcassonne(1,601 €)

Rue Flandres - Dunkerque, 11000 Carcassonne(1,902 €)

Rue Longue, 11000 Carcassonne(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.