75 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 439 € à 2 113 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 75 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°73 et de 5.09 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 75 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 709 mètres
- Collège André Chénier à 1116 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 559 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 758 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 582 mètres

Ventes au 75 Rue Barbacane

Une vente a été recensée au 75 Rue Barbacane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

267 900 €(1 381 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•194 m²

75 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Barbacane dans son marché local

Prix du 75 Rue Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 75 Rue Barbacane se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Barbacane par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Barbacane se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 34.05 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Guillaume de Lorris, 11000 Carcassonne(1,115 €)

Chemin des Jardins, 11000 Carcassonne(1,601 €)

Rue Flandres - Dunkerque, 11000 Carcassonne(1,902 €)

Rue Longue, 11000 Carcassonne(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.