82 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 990 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Pelletier à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 200 mètres
- - Carcassonne à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège André Chénier à 1039 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 642 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 618 mètres
Ventes au 82 Rue Barbacane
Les 0 ventes au 82 Rue Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 82 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 82 Rue Barbacane se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Barbacane par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Barbacane se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 25.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue Barbacane
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue Barbacane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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