84 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 84 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 353 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne manufacture royale de draps à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 203 mètres
- - Carcassonne à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège André Chénier à 1032 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 633 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 623 mètres
Ventes au 84 Rue Barbacane
Les 5 ventes au 84 Rue Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 84 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 84 Rue Barbacane se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Barbacane par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Barbacane se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 Rue Barbacane
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Rue Barbacane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERA IMMOBILIER CARCASSONNE
CARCASSONNE 11000
50 annonces en vente chez Flatway
Vesper Immobilier Expertises
Carcassonne 11000
22 annonces en vente chez Flatway
EPI
carcassonne 11000
37 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
