34 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Buffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°25 et de 20.86 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 21 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 123 mètres
- - Carcassonne à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 345 mètres
- - Collège Jules Verne à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 509 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 220 mètres
Ventes au 34 Rue Buffon
Les 5 ventes au 34 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 34 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 34 Rue Buffon se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Buffon se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bac Immobilier Carcassonne
carcassonne 11000
84 annonces en vente chez Flatway
Vesper Immobilier Expertises
Carcassonne 11000
18 annonces en vente chez Flatway
EPI
carcassonne 11000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
