40 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Buffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 27 mètres
- - Carcassonne à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 319 mètres
- - Collège Simone Veil à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 600 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 40 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 40 Rue Buffon se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Buffon se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Buffon
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