42 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Buffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 15 mètres
- - Carcassonne à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 312 mètres
- - Collège Simone Veil à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 609 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 310 mètres
Ventes au 42 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 42 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 42 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 42 Rue Buffon se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Buffon se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Buffon
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