8 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 402 € à 2 039 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°10 et de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Onf - Purple Campus à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 874 mètres
- Collège Simone Veil à 883 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1418 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 649 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 693 mètres

Ventes au 8 Rue de Cavailles

Une vente a été recensée au 8 Rue de Cavailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

130 000 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

8 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Cavailles dans son marché local

Prix du 8 Rue de Cavailles par rapport à la voie

Sur Rue de Cavailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 8 Rue de Cavailles se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Cavailles par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cavailles se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -9.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Bernard, 11000 Carcassonne(1,719 €)

Allée du Cabernet, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Boulevard de Rivoli, 11000 Carcassonne(1,867 €)

Avenue Georges Guille, 11000 Carcassonne(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Cavailles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cavailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.