36 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 110 €/m².Cet immeuble ancien de 1837, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 36 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1837, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Cité Administrative à 266 mètres
- - Carcassonne à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège André Chénier à 1151 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 528 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 679 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 501 mètres
Ventes au 36 Rue de la Gaffe
Les 2 ventes au 36 Rue de la Gaffe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Gaffe dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Gaffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 36 Rue de la Gaffe se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Gaffe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Gaffe se situe 60.82 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Gaffe
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Gaffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de la Gaffe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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