49 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

920 €

de 757 € à 1 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°47 et de 9.98 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Marty à 160 mètres
- Carcassonne à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 458 mètres
- Collège Jules Verne à 458 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 567 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 131 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 425 mètres

Ventes au 49 Rue de Lorraine

Les 0 ventes au 49 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 49 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 49 Rue de Lorraine se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Lorraine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Lorraine se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 61.23 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(992 €)

Rue Fédou, 11000 Carcassonne(1,470 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,384 €)

Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne(1,454 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.