2 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 38.68 % à celui du n°4 et de 39.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 648 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 181 mètres
- - Carcassonne à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 523 mètres
- - Collège André Chénier à 486 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 62 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Les 9 ventes au 2 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 36.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 6.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
