22 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 383 €

de 805 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Courtial à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 199 mètres
- Carcassonne à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 413 mètres
- Collège André Chénier à 374 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 396 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 337 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 196 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 166 mètres

Ventes au 22 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 22 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Verdun se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.72 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,322 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,195 €)

Rue Barbes, 11000 Carcassonne(1,177 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,213 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.