25 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 372 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Courtial à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 233 mètres
- Carcassonne à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 364 mètres
- Collège André Chénier à 324 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 345 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres

Ventes au 25 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 25 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Verdun se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.83 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,678 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Rue Barbes, 11000 Carcassonne(1,572 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

165 m²

499 000 €

Carcassonne, 11000