28 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 237 € à 1 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°27 et de 9.6 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 226 mètres
- Carcassonne à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 366 mètres
- Collège André Chénier à 325 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 348 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres

Ventes au 28 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 28 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 28 Rue de Verdun se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Verdun se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 29.29 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,322 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,195 €)

Rue Barbes, 11000 Carcassonne(1,177 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,213 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.