7 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 244 €

de 825 € à 1 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Courtial à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 189 mètres
- Carcassonne à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 458 mètres
- Collège André Chénier à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 290 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 151 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 122 mètres

Ventes au 7 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 7 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Verdun se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,322 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,195 €)

Rue Barbes, 11000 Carcassonne(1,177 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,213 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.